半包装修常见陷阱

2012-04-09 16:25  作者:admin  来源:我爱我家网  点击:0  我要评论(已有0条评论)
半包装修是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。虽然半包装修在主材上预防了一些陷阱,但是在施工和辅料上的陷阱却没办法预防。小编盘点了半包装修的常见陷阱,让你装修不吃亏。

装修陷阱
  一、基础工?#28525;?#32039;墙面屋顶
  基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。“按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是?#25945;濉?#23627;顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。”陈柏成表示。
  按照正规流程,半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:?#25945;濉?#23627;顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房?#25945;?#38138;设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队?#20445;?#36890;常会在装修前隐瞒屋顶、?#25945;?#23384;在的问题,从而降低报价吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后,提出这些问题进行再次收费。
  二、造型设计谨防漫天要价
  据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的?#26041;凇?#30001;于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。?#30340;?#19987;家表示:“在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并?#39029;?#31034;标准的施工图?#20581;?#27492;外,还要在合同中约定计?#24247;?#20301;、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。”
  三、水电改造当心?#28304;?#20805;好
  水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋?#25913;?#29978;?#33391;?#21313;年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”经常通过?#28304;?#20805;好、调换施工材料的方式坑害消费者。乐美佳经理王鹏告诉记者,水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过?#28304;?#20805;好的方法,可获几千元的利益。“消费者在这个?#26041;?#19968;定要约定好材料的品牌、型号,并监督施工人员?#32454;?#25353;照规定方式施工。”专家建议。

装修陷阱
  四、施工辅料一个都不能少
  在半包装修中,最大的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定,半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材,但消费者往往对哪些属于辅材?#27573;?#20102;解得并不清楚。“把属于半包?#27573;?#30340;辅材说成属于自费的主材,是他们惯用的手段。这种指鹿为马的方法,可以赚取几千元甚至近万元的‘黑金’。”专家指出。
  五、32项施工辅材
  完整的施工辅材应当包括如下32项内容。其中包括?#21512;改?#24037;板、进口欧松板、进口澳松板、九厘板、饰面板、石膏板、墙衬、墙锢、普通石膏粉、嵌缝石膏粉、高强石膏粉、粉刷石膏粉、地锢、白乳胶、防水涂料、轻?#33267;?#39592;、木龙骨、电线、网线、电话线、电视线、音响线、PPR水管、PVC线管、塑钢吊顶、木质漆、乳胶漆、腻子膏、原子灰、界面剂、水泥、防火涂料。


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